10 cách tạo nguồn thu nhập thụ động, ai cũng có thể bắt đầu

Chúng ta quá quen với việc từ khoá thu nhập thụ động trong những năm qua, nhưng mấy ai hiểu được bản chất của thu nhập thụ động là gì? Và cũng chưa từng có ai nói cho bạn biết được tất cả những cách tạo ra nguồn thu nhập thụ động. Và bạn phù hợp với công việc gì để tạo ra thu nhập thụ động.

Ngày hôm nay, mình sẽ nêu ra 24 cách để tạo ra nguồn thu nhập thụ động tại Việt Nam cũng như trên thế giới. Từ đó, bạn hãy vận dụng tối đa thế mạnh của bản thân mình để chọn kênh tạo dòng tiền thu nhập thụ động cho phù hợp. Ai cũng có thể bắt đầu, bắt đầu nào!

Tạo thu nhập thụ động theo cách truyền thống (4 cách)

Gửi tiết kiệm ngân hàng

Cách gửi tiết kiệm ngân hàng để lấy lãi hàng tháng hoặc hàng quý, năm là chuyện hết sức bình thường. Mình rất ghét cái kiểu ai đó muốn bạn đầu tư một kênh nào đó mà đi dè biểu kênh gửi tiết kiệm để tạo dòng tiền này. Miệng thì luôn kiểu gửi tiết kiệm đồng tiền mất giá, ngân hàng phá sản rồi sao… bla bla. 

Không! Không phải như thế. Thế mạnh của gửi tiết kiệm là tính thanh khoản tức thì, thứ mà không có một kênh đầu tư tạo dòng tiền có thể làm nhanh được như tiền gửi ngân hàng. Tuy nhiên, vấn đề của tiền gửi tiết kiệm là tiền đâu ra để mà gửi. Do đó, kênh đầu tư tạo dòng tiền này chỉ phù hợp với những ông bà lắm tiền nhiều của.

Cho thuê nhà ở, nhà xưởng, phòng trọ, homestay

Nếu như bạn có tiền và không muốn gửi ngân hàng thì mình thấy nhiều người đang lựa chọn giải pháp là mua bất động sản để cho thuê lại. Có thể là bạn mua một căn nhà cho thuê, hoặc đầu tư một dãy nhà trọ cho thuê sinh viên. Mình thấy dạo gần đây nở rộ lên trào lưu mua đất trên Lâm Đồng và xây dựng Homestay cho khách du lịch, hoặc mới đây nhất là thuê đất vài chục năm sau đó đầu tư nhà xưởng và cho thuê lại để hưởng tiền chênh lệch.

Vấn đề của giải pháp này là cũng như cái cách tạo thu nhập thụ động bằng tiền gửi ngân hàng là tiền đâu? Hơn nữa, nếu bạn để ý một điều là với cùng số tiền đó, nếu như bạn gửi ngân hàng sẽ mang lại dòng tiền đều đặn mỗi tháng cao hơn so với bạn mang tiền đầu tư kênh này. Tuy nhiên, nếu nhìn ở một góc nhìn khác thì mặc dù tiền thuê ít như giá trị của bất động sản thì lên giá.

Cho thuê xe ô tô, phương tiện đi lại

Mặc dù không khuyến khích các bạn về cách tạo dòng tiền này lắm nhưng nó vẫn xứng đáng được liệt kê vào danh sách này. Mình đã có một bài học thật sự đắt giá là đầu tư kênh này bạn sẽ bị tài sản nó đình công hơi nhiều đấy. Ví dụ như những lúc bảo trì, bảo dưỡng hoặc đăng kiểm xe thì dòng tiền bị ảnh hưởng.

Tuy nhiên, có một vấn đề cực lớn khi bạn muốn dấn thân vào nó phải biết là loại tài sản này khấu hao hơi bị lớn. Hay nói cách khác là xe càng chạy càng mất giá, càng lâu thì xe càng lỗi thời dòng tiền cũng giảm theo. Mô hình này không dành cho những tay ngang nhé.

Cho thuê vị trí đặt biển quảng cáo

Ở Sài Gòn thì biển quảng cáo lúc nào cũng rõ to nhưng biển báo giao thông thì rõ nhỏ. Nói đùa thế thôi chứ nếu bạn sở hữu một mặt tiền nào đó mà có thể treo biển quảng cáo được thì cũng kiếm khá nhiều từ kênh này đấy. Công việc đơn giản chỉ là gật đầu, sẽ có đội ngũ thi công của bên đặt biển quảng cáo set up hết.

Cách này cũng ổn định, bền vững nhưng tài sản nó không đình công mà tại vì thằng bên cạnh nó có cái tài sản tốt hơn làm cho khách hàng đi theo nó. Tức là tự dưng bạn đang cho thuê quảng cáo ngon lành ở đâu ra bên cạnh xây cái nhà thiệt đẹp, cao hơn bạn, thoáng hơn bạn và có tầm nhìn tốt hơn bạn. Vô tình sức hút từ treo biển quảng cáo ở nhà bạn không còn hấp dẫn nữa.

Tạo thu nhập thụ động từ kinh doanh bản quyền (6 cách)

Bản quyền sáng tác âm nhạc

Có một ông nhạc sĩ (xin được phép giấu tên) chỉ vì viết được một ca khúc mà ca khúc đó được sử dụng rất nhiều, thậm chí được nghe đi nghe lại rất nhiều lần. Mỗi tháng tiền bản quyền mà ông ta nhận được là 10 triệu/tháng. Đương nhiên là nếu như nhạc sĩ sáng tác ra và bán đứt luôn bản nhạc đó cho ca sĩ luôn thì nó khác, còn trường hợp ký hợp tác bản quyền thì được hưởng nhiều hơn.

Viết sách, viết truyện làm thơ để bán

Ví dụ như vào năm 2008, ông Biden (hiện là Tổng thống Hoa Kỳ) đã ra mắt cuốn tự truyện đầu tiên mang tên “Promises to Keep”, trong lần xuất bản đó ông đã kiếm được 71.000 USD tiền bản quyền sách in và 9.500 USD bản quyền sách nói. Sau đó thì ông kiếm được hàng chục triệu USD trong giai đoạn từ năm 2017 – 2019 cũng từ các hoạt động liên quan đến sách.

Bán bằng sáng chế, công trình nghiên cứu

Việc có được một bằng sáng chế, một công trình nghiên cứu nào đó mà chúng được áp dụng rộng rãi trong xã hội thì bạn cũng kiếm được kha khá tiền. Đương nhiên thì những thằng làm sáng chế giỏi thì không làm kinh doanh giỏi, việc kiếm tiền từ bằng sáng chế phải kết hợp với doanh nhân sẽ mang lại hiệu quả tốt hơn.

Viết phần mềm, app điện thoại

Việc viết phần mềm, ứng dụng bạn có thể kiếm tiền từ quảng cáo, từ việc khách hàng trả phí mua ứng dụng hoặc các vật phẩm trong ứng dụng. Và tiền từ nguồn này cũng được gọi là dòng tiền thu nhập thụ động theo quan điểm của mình.

Bán khoá học online

Những nền tảng này cho phép bạn tạo khoá học, đóng gói và tải lên để bán. Người dùng sẽ trả phí để được xem những video dạy học của bạn. 

Bán bản quyền hình ảnh trên các nền tảng

Người dùng cuối phải trả phí thuê bao hoặc trả phí cho từng tấm ảnh chất lượng cao mà mình tải về để sử dụng. Giả sử bạn có một kho ảnh khổng lồ trên đây, mỗi ngày đều có vài trăm người mua ảnh của bạn, mỗi ảnh bạn kiếm được 0,5 USD thì bạn kiếm được vài triệu mỗi ngày là chuyện bình thường.

>>>Tham gia group Zalo: để tìm hiểu sâu hơn về thông tin thị trường.

>>>Nhận khóa học đầu tư tại đây